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房地产物业
在河北代办房地产资质需要提交什么资料?

在河北代办房地产开发资质,需要什么手续?都有哪些条件,你都了解多少?

 

房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。各资质等级企业的条件如下:

  一、二、三、四级房地产开发企业的注册资本不低于5000万元、2000万元、800万元、300万元;有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经 济类的专业管理人员不少于40人、20人、10人、5;其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人、10人、5人、持有资格证书的专职会计人员不少于 4人、3人、2人。

  1、从事房地产开发经营一级要求5年以上、二级3年以上、三级2年以上、四级1年以上;

  2、近三年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上、15万平方米以上、5平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;四级资质要求从事房地产开发经营1年以上;

  3、一级连续5年、二级3年、三级2年建筑工程质量合格率达100%;四级资质要求已竣工和建筑工程质量合格率达1000;

  4、一、二级资质上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上、10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

  5、工程技术、财务、统计等业务负责?#21496;?#26377;相应专业中级以上职称;

  6、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

  7、未发生过重大工程质量事?#30465;?/span>

  那么代办房地产资质需要准备哪些材料呢?

  河北房地产开发资质需要提供的资料有:

  1、房地产开发企业资质申报表;

  2、房地产开发企业资质等级证书正、?#21271;靖从?#20214;;

  3、企业法人营业执照?#21271;靖从?#20214;;

  4、公司章程原件或?#20174;?#20214;;

  5、企业验资报告和上年度财务报告(附审计报告)原件或?#20174;?#20214;;

  6、企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的?#20174;?#20214;,企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书(执业资格证书)和身份证的?#20174;?#20214;,符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同或社会保险缴?#21892;?#35777;、职称证书(执业资格证书)和身份证的?#20174;?#20214;;

  7、近三年房地产开发统计年报基层表?#20174;?#20214;;

  8、近三年房地产开发项目资料?#20174;?#20214;(按项目组卷)

  (1)已竣工项目,须提供项目的投资计划批准(备案)文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件;

  (2)在建项目,按项目?#23548;式?#24230;提供项目的投资计划批准(备案)文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等文件,并附项目进?#20154;?#26126;;

  9、已竣工项目提供《房地产开发项目手册》?#20174;?#20214;和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(按项目组卷)样本或?#20174;?#20214;以及相关执行情况报告;在建项目提供《房地产开发项目手册》?#20174;?#20214;(按项目组卷)以及相关执行情况报告。

河北港昊企业管理咨询有限公司,专业代理建筑资质、房地产资质、物业资质、机电资质、建筑总承包资质、园林绿化等资质代办、升级,助您的企业更升一级,河北港昊专业办理资质,是您正确的选择,我们将以最专业的态度和最热忱的服务给您办理,一次的选择,终身的合作,河北港昊,您值得信任!!!

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