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房地产物业
在河北代办房地产资质需要提交什么资料

在河北代办房地产开发资质需要什么手续都有哪些条件你都了解多少

 

房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。各资质等级企业的条件如下

  一、二、三、四级房地产开发企业的注册资本不低于5000万元、2000万元、800万元、300万元;有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经 济类的专业管理人员不少于40人、20人、10人、5;其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人、10人、5人、持有资格证书的专职会计人员不少于 4人、3人、2人。

  1、从事房地产开发经营一级要求5年以上、二级3年以上、三级2年以上、四级1年以上;

  2、近三年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上、15万平方米以上、5平方米以上或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;四级资质要求从事房地产开发经营1年以上;

  3、一级连续5年、二级3年、三级2年建筑工程质量合格率达100%;四级资质要求已竣工和建筑工程质量合格率达1000;

  4、一、二级资质上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上、10万平方米以上或者完成与此相当的房地产开发投资额;

  5、工程技术、财务、统计等业务负责?#21496;?#26377;相应专业中级以上职称;

  6、具有完善的质量保证体系商品住宅销售中实行了ゞ住宅质量保证书〃和ゞ住宅使用说明书〃制度;

  7、未发生过重大工程质量事?#30465;?/span>

  那么代办房地产资质需要准备哪些材料呢?

  河北房地产开发资质需要提供的资料有

  1、房地产开发企业资质申报表;

  2、房地产开发企业资质等级证书正、?#21271;掌从?#20214;;

  3、企业法人营业执照?#21271;掌从?#20214;;

  4、公司章程原件或?#20174;?#20214;;

  5、企业验资报告和上年度财务报告(附审计报告)原件或?#20174;?#20214;;

  6、企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的?#20174;?#20214;企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书(执业资格证书)和身份证的?#20174;?#20214;符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同或社会保险缴?#21892;?#35777;、职称证书(执业资格证书)和身份证的?#20174;?#20214;;

  7、近三年房地产开发统计年报基层表?#20174;?#20214;;

  8、近三年房地产开发项目资料?#20174;?#20214;(按项目组卷)

  (1)已竣工项目须提供项目的投资计划批准(备案)文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件;

  (2)在建项目按项目?#23548;式?#24230;提供项目的投资计划批准(备案)文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等文件并附项目进?#20154;?#26126;;

  9、已竣工项目提供ゞ房地产开发项目手册〃?#20174;?#20214;和ゞ住宅质量保证书〃、ゞ住宅使用说明书〃(按项目组卷)样本或?#20174;?#20214;以及相关执行情况报告;在建项目提供ゞ房地产开发项目手册〃?#20174;?#20214;(按项目组卷)以及相关执行情况报告。

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